ARTYKUŁ REKLAMOWY PARTNERA PORTALU

Poszukując nieruchomości na sprzedaż w atrakcyjnych cenach, inwestorzy często skłaniają się ku licytacjom komorniczym. Oferowane na nich domy, mieszkania, lokale czy działki są bowiem sprzedawane po cenie stanowiącej 3/4 sumy operatu szacunkowego w I terminie i 2/3 wartości oszacowania w terminie II. I choć niski koszt zakupu kusi, wiąże się też z ryzykiem, że na daną nieruchomość będzie większa liczba chętnych, którzy podbiją cenę. Chcąc uniknąć udziału w licytacjach komorniczych, a jednocześnie skorzystać z atrakcyjnych cenowo ofert, możesz postawić na zakup nieruchomości sprzedawanych przez firmę specjalizującą się w egzekwowaniu wierzytelności. Sprawdź, na czym polega to rozwiązanie i jakie ma zalety!

Czym są nieruchomości własne?

Krótko mówiąc, są to te nieruchomości, które firma zajmująca się egzekucją wierzytelności nabyła na własność jako wierzyciel – od tego momentu ma do nich pełne prawa i może je sprzedawać na wolnym rynku.

Sprzedaż nieruchomości własnych – zalety

Inwestorzy korzystają z tego rozwiązania, ponieważ sprzedaż nieruchomości własnych odbywa się bez prowizji, na jasnych zasadach i bez pośredników. Wiąże się też z kilkoma innymi zaletami.

Nie musisz brać udziału w licytacji komorniczej

Jeśli chcesz uniknąć uczestniczenia w licytacji komorniczej, wpłaty wadium i ryzyka, że na wybraną przez Ciebie nieruchomość pojawi się więcej chętnych, skorzystaj z opcji, jaką jest sprzedaż nieruchomości własnych bezpośrednio od firmy egzekucyjnej. Dzięki temu nie musisz obawiać się, że ktoś znacznie podniesie cenę domu czy mieszkania – od razu wiesz, ile wyniesie inwestycja.

Kupujesz nieruchomość wolną od roszczeń i z uregulowaną sytuacją prawną

Sprzedawane na wolnym rynku nieruchomości własne:

  • mają wykreślone wpisy w księdze wieczystej – ich sytuacja prawna jest jasna i uregulowana (może się jednak zdarzyć, że niektóre wpisy pozostaną w mocy, o czym mamy pełną informację przed podpisaniem aktu notarialnego)
  • są oferowane po cenach niższych niż rynkowe, dlatego masz szansę dokonać korzystnej transakcji,
  • są wolne od zadłużeń, po zakupie zostajesz wpisany do księgi wieczystej, a Twoją własność potwierdza akt notarialny.

Można zatem uznać, że zakup nieruchomości własnych sprzedawanych przez firmy, które zajmują się egzekucją wierzytelności, to opłacalne i godne rozważenia rozwiązanie dające szansę na nabycie domu, mieszkania, działki po atrakcyjnej cenie.